TOKİ başvurusu ile ev alacakların dikkatine !

[Yavuz Sultan Selim]

"TOKİ'den konut alıp borcunu kapatmak isteyenlere indirim kampanyası! Detayları yarın Erdoğan açıklayacak!"​

"Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum TOKİ'den ev alanlar ve borcu devam edenler için yeni bir müjdeleri olduğunu açıkladı."

"Bakan Kurum sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada "Bugüne kadar tam 1 milyon 170 bin konut inşa eden TOKİ'mizin tecrübesiyle; milletimize uygun fiyatlı güvenli konutlar sunmak için gece gündüz çalışıyoruz. İlk Evim İlk İş Yerim projemiz de bu hedefle yola çıkmış; yerli ve milli imkânlarla yapılan bir MİLLET kampanyası! ifadelerini kullandı."

Kaynak: KAYNAK LİNKİ

 

[Orçun Bulgurlu]

maşallah hükümetimiz çalışıyor

 

[𝙅𝙤𝙣 𝙎𝙣𝙤𝙬]

"TOKİ'den konut alıp borcunu kapatmak isteyenlere indirim kampanyası! Detayları yarın Erdoğan açıklayacak!"​

"Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum TOKİ'den ev alanlar ve borcu devam edenler için yeni bir müjdeleri olduğunu açıkladı."

"Bakan Kurum sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada "Bugüne kadar tam 1 milyon 170 bin konut inşa eden TOKİ'mizin tecrübesiyle; milletimize uygun fiyatlı güvenli konutlar sunmak için gece gündüz çalışıyoruz. İlk Evim İlk İş Yerim projemiz de bu hedefle yola çıkmış; yerli ve milli imkânlarla yapılan bir MİLLET kampanyası! ifadelerini kullandı."

Alıntıyı görüntüle
Kaynak: KAYNAK LİNKİ

Seçim yaklaşınca güzel haberler geliyor sonra ise aynı devam

 

[axion55]

tabi efendim %80 i suriyeli afganlar + yandaş yalamalara çıkar öbür %20 lik kısımda şansına gelirse

 

[WhoCares]

millet hevesle giriyor bu işlere ama sonunda üzülecekler

 

[Shaco]

150-200k'ya alınacak evler 850k'ya satılıyor millette bunu iyilik olarak görüyor.Bir kişi de demiyor ki ev neden 850k?

 

[ARTIK FAN DEĞİLİM]

"TOKİ'den konut alıp borcunu kapatmak isteyenlere indirim kampanyası! Detayları yarın Erdoğan açıklayacak!"​

"Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum TOKİ'den ev alanlar ve borcu devam edenler için yeni bir müjdeleri olduğunu açıkladı."

"Bakan Kurum sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada "Bugüne kadar tam 1 milyon 170 bin konut inşa eden TOKİ'mizin tecrübesiyle; milletimize uygun fiyatlı güvenli konutlar sunmak için gece gündüz çalışıyoruz. İlk Evim İlk İş Yerim projemiz de bu hedefle yola çıkmış; yerli ve milli imkânlarla yapılan bir MİLLET kampanyası! ifadelerini kullandı."

Alıntıyı görüntüle
Kaynak: KAYNAK LİNKİ

Cogu kişinin başvurusu reddedilmiş 18 yaşındayım benimki kabul olmuş e devletten onaylanmış gözüküyor mutlu edici burdan ev aldım aldım yoksa daha alamam o kadar nakiti çıkarıp veremem

Mesaj otomatik birleştirildi: 21 Eylül 2022

150-200k'ya alınacak evler 850k'ya satılıyor millette bunu iyilik olarak görüyor.Bir kişi de demiyor ki ev neden 850k?

İii evet ama şöyle bişey var taksit öder gibi oduyup ev alion .d

 

[Shaco]

Cogu kişinin başvurusu reddedilmiş 18 yaşındayım benimki kabul olmuş e devletten onaylanmış gözüküyor mutlu edici burdan ev aldım aldım yoksa daha alamam o kadar nakiti çıkarıp veremem

Mesaj otomatik birleştirildi: 21 Eylül 2022

İii evet ama şöyle bişey var taksit öder gibi oduyup ev alion .d

Önceden de 120 ay vade kredi ödeyip alıyordun

 

[ZippoTurkey]

Diyelim ki talip olduğunuz ev Ankara'da evin sözleşme fiyatı 850.000₺ Vade: 240Ay Müracaatınız kabul edildi ve Kasım 2022 ayı itibariyle bankaya sözleşme imzalamaya gittiniz. Önce peşinat olarak 85.000₺ ödeyeceksiniz.

8- 850.000-85.000= 765.000 (TOKİ'ye kalan borcunuz)
765.000 / 240 = 3.187₺ aylık taksit tutarınız ve ilk taksitinizi Aralık 2022 tarihinde ödeyeceksiniz.
Güzel değil mi? Oh Oh! Devam edelim.

9- Aralık 2022 tarihinde de ilk takstiniz olan 3.187₺ ödeme yaptınız.
765.000-3.187=761.813₺ ( TOKİ'ye kalan borcunuz)

10- 2023 İlk 6 ay;
Geldik Ocak 2023 ayına yani 2. taksitinizi ödemeye TOKİ sözleşmesi gereği her yıl Ocak ve Temmuz ayında aldığınız konutun satış fiyatı memura verilen zam oranı kadar arttırılıyor.

11- 2023 yılı Ocak ayında memura verilecek tahmini zam oranı %25
Yani sizin evin kalan borcu da otomatik olarak %25 oranında artmış durumda.
Aralık 2022 tarihinde kalan toplam borcunuz:
861.813 x %25 = 190.451₺ / (Evin kalan borcuna eklenecek tutar)

12- 2022 yılın da kalan borç: 761.815₺
2023 Ocak ayı eklenecek tutar: 190.453₺
761.813₺ + 190.453₺ = 952.266₺ ( Evin yeni fiyatı)
6 Ay için ödeyeceğiniz yeni aylık taksit tutarınız: 3.984₺
Gelen artışla evinizin yeni borcu 952.266₺ oldu.

13- 2023 ikinci 6 ay:
Geldik 2023 yılının Temmuz ayına İlk ödediğiniz taksit ve 6 ay boyunca her ay 3.984 TL taksitle TOKİ'ye 27.091 Lira daha para ödediniz. Bir önceki dönemden 952.266 lira borcunuz kalmıştı
952.266-23.904= 928.362 Lira borcunuz kaldı

14- Memur maaşlarına % 25 daha zam yapıldı Otomatikman sizin yeni borcunuz ve taksitlerinizde böylece yeniden değişmiş oldu. 928.362x%25= 232.090 TL
%25 artış ile 928.362+232.090 = 1.160.452 lira borcunuz oldu. Yeni taksit tutarınız: 4.980 TL

15-2023 yılının Temmuz ayından 2023 yılının Aralık ayına kadar ödenecek olan taksit tutarı budur.
2022 yılının Kasım ayında imzaladığınız TOKİ sözleşmesi ile 850.000 TL'ye sahip olduğunızu düşündüğünüz konuta ödenmiş, ödenmemiş toplam tutar ve güncel borcunuz;

16- +++Aralık 2023 itibarıyla;
Peşinat tutarı: 85.000 TL Aralık 2022 taksit tutarı: 3.187 TL 2023 yılının ilk 6 ayında ödediğiniz taksit tutarı: 23.904 TL 2023 yılının ikinci 6 ayında ödeyeceğiniz taksit tutarı: 29.880 TL
Toplam ödenen tutar: 141.971 TL

17- Evi satın aldığınız fiyat: 850.000 TL. 1 yılda ödediğiniz tutar: 141.971 TL
Aralık 2023 itibarıyla TOKİ'ye kalan borcunuz ve 2024 yılı ocak ayında yeniden zam yapılacak olan konut borcunuz: 1.130.572 TL

Bir forumda karşılaştığım kısa bir hesap ben bu hesaptan sonra başvurmaktan vazgeçtim

 

[ARTIK FAN DEĞİLİM]

Önceden de 120 ay vade kredi ödeyip alıyordun

Kredi çekmek farklı faiz biniyor gerçi buna da bincek ama banka gibi değil caiz

Mesaj otomatik birleştirildi: 21 Eylül 2022

Önceden de 120 ay vade kredi ödeyip alıyordun

Neden bu kadar ciddisin?

 

[Shaco]

Kredi çekmek farklı faiz biniyor gerçi buna da bincek ama banka gibi değil caiz

Sen faiz yemiyorsun ki faiz ödüyorsun güzel kardeşim

 

[sezer3636]

konut taksitlendirmesini inceledim yanlış görmediysem 75-105m² alandaki evlere 240 ay vade aylık 1.250tl civarı ödeme istiyor. bu taksitlendirme evin kendi fiyatının kaç katına çıkıyor? ve 20 yıl seni devlete borçlu yapıyor.

 

[ARTIK FAN DEĞİLİM]

Sen faiz yemiyorsun ki faiz ödüyorsun güzel kardeşim

Oda dinen caiz değil faizi yemiyorsun ama ödüyorsun bile bile çekiyorsun falan filan karışık işler ben anlamam bana evimi verin