kiracımın kirası ucuz mu zam yapmalı mıyım?

[egle]

Beyler Bizim kiracı imamdı babam la zam konusunda anlaşamadılar (ev yeni ve arakatta idi bina sıfır ve site içinde) babamda evden çık dedi ve imam telefonu kapatırken ( kapattığını düşünerek arkasından babama ******** demişti şikayetçi olalımmı olayın üstünden 1 ay geçti kanıtta var (babam esnaf olduğu için telefon görüşmelerini kaydeden program var) ve de evin ağzına sıçarak çıkmıştı

 

[Fabrizio Romano]

Beyler Bizim kiracı imamdı babam la zam konusunda anlaşamadılar (ev yeni ve arakatta idi bina sıfır ve site içinde) babamda evden çık dedi ve imam telefonu kapatırken babama ******** demişti şikayetçi olalımmı olayın üstünden 1 ay geçti kanıtta var (babam esnaf olduğu için telefon görüşmelerini kaydeden program var) ve de evin ağzına sıçarak çıkmıştı

Evet, şikayetçi olmalısınız.

 

[HamsiKraker]

1500'den 3000'e çıkarmışsınız zaten. 1 ay sonra ikinci zammı mı yapacaksınız? Bi de geliri ne olursa olsun o bölgenin kira ortalaması vardır. Ailemin yaşadığı yerde 10k dan aşağı ev yok, benim yaşadığım yerde 1100tlye kalanda biliyorum 3000tlye kalanda. Yeni kiralık tutanlar 2500-3000 civarına tutuyorlar burada. Ha merak edenler olacaktır neden ucuz onu da söyleyeyim, küçük bi şehrin küçük bi ilçesi. Hiçbir imkan yok. Şehir merkezindeki gibi 10bin tl kira verilmeyecek yer yani.

 

[Siene]

Bu zamanda adam akıllı kiracı bulmakta zor. 3bin tl az deyip zam yapmaya çalışırsın belki adam 6 ya senin evde oturmaktansa gider başka eve sende kiracı arar durursun.
Çok stresli iş kimdir necidir bilmeden geliyor konuşuyor oh diyorsun dürüst biri sonra bir bakmışın evin içinden geçip gitmiş. Dava edersin falan demeyin o işler çok meşakatli helede çalışan biri için berbat işler. Sürekli işten izin alıp aracıyla konuşması mahkemeye gitmesi falan...
Bence siz kiracınızdan memnunsanız oturun konuşun etrafta kiraların 1 tık altına anlaşabilirseniz anlaşın.

 

[Vatan.Delisi]

1800 TL den 10 Bin TL çıktı benim kira benim ev sahibinde vicdan yok

 

[Mahmut Yılmaz]

1800 TL den 10 Bin TL çıktı benim kira benim ev sahibinde vicdan yok

komşunuz ne kadara oturuyor

 

[Vatan.Delisi]

5 bin 6 bin tl

 

[Ben Tümay]

Yüzde sınırı yok mu zamda?

 

[Nospanti]

3000tl kira ödüyor yılbaşından beri ondan önce 1500tlydi, iç anadoluda bir ilçenin merkezinde apartmanın en üst katında oturuyor, daire oldukça güzel 2+1 klimalı doğalgazlı, adamın maaşı 30 bin lira, sizce zam yapmalı mıyım kaç yapsam iyi olur yıllardır az ödüyor zaten maaşı da yüksek

5000 TL yaparsanız daha iyi olur

 

[A.Arif]

3000tl kira ödüyor yılbaşından beri ondan önce 1500tlydi, iç anadoluda bir ilçenin merkezinde apartmanın en üst katında oturuyor, daire oldukça güzel 2+1 klimalı doğalgazlı, adamın maaşı 30 bin lira, sizce zam yapmalı mıyım kaç yapsam iyi olur yıllardır az ödüyor zaten maaşı da yüksek

Bu ne saçma bir soru? Adama zaten zam yapmışsınız. Ayrıca adam 30 bin lira maaş alıyor zaten diye düşüneceğinize benim daha fazla paraya ihtiyacım var mı diye düşünün. Eğer maddi açıdan iyi durumda değilseniz "zamanı geldiğinde, keyifinize göre değil" biraz daha arttırın kirayı. Eğer sırf biraz daha para almak için zam yapacaksınız da vicdan meselesi diyorum.

 

[The Semih]

Bu ne saçma bir soru? Adama zaten zam yapmışsınız. Ayrıca adam 30 bin lira maaş alıyor zaten diye düşüneceğinize benim daha fazla paraya ihtiyacım var mı diye düşünün. Eğer maddi açıdan iyi durumda değilseniz "zamanı geldiğinde, keyifinize göre değil" biraz daha arttırın kirayı. Eğer sırf biraz daha para almak için zam yapacaksınız da vicdan meselesi diyorum.

Adamın maaşına kadar biliyorlar bu ev sahipleri, isterse 100K alsın %25 zam üstü çıkamazlar yasaya göre.

 

[NedoxBey]

Gidip 3-4 kati zam yapip sadece para kazanma amaciniz varsa yapin ama siz cekersiniz. Insaf sizde. Bizim 7 yildir oturdugumuz daire de 2 katina cikti. Ama daha yeni zam yaptiysaniz bence haksizlik olur.

 

[Ensar]

3000tl kira ödüyor yılbaşından beri ondan önce 1500tlydi, iç anadoluda bir ilçenin merkezinde apartmanın en üst katında oturuyor, daire oldukça güzel 2+1 klimalı doğalgazlı, adamın maaşı 30 bin lira, sizce zam yapmalı mıyım kaç yapsam iyi olur yıllardır az ödüyor zaten maaşı da yüksek

3 bin lira kira genel olarak günümüz için az ancak neresi olduğunu belirtmemişsiniz. Örneğin, İstanbul'da kiralar 15 binden başlıyor ama küçük bir şehirde yarı fiyatı belki de daha düşük olabilir.
Bazı arkadaşlar şu kadar yap, bu kadar yap diye yazmışlar, bilmiyorsanız yazmayın, insanları yanlış yönlendirmeyin.
%25 yasal sınır var, kiracınız 5 yılı doldurduysa bildiğim kadarıyla kira tespit davası açabilirsiniz. Kiracınızın maaşı sizi neden ilgilendiriyor anlamadım. Bölgedeki daire fiyatlarını araştırın, bölgede kira fiyatları daha yüksekse ve 5 yıl dolduysa avukata danışabilirsiniz.